Polyurea teklifleri genellikle m² fiyatı olarak verilir. Ancak aynı m² fiyatı, farklı firmalarda çok farklı işler anlamına gelebilir. Malzeme, kur ve işçilik dönem dönem değiştiği için güncel fiyat ancak keşif sonrası verilebilir; bu yazıda fiyatı oluşturan kalemleri ve teklifleri nasıl karşılaştıracağınızı anlatıyoruz.
Fiyatı oluşturan kalemler
1. Yüzey hazırlığı
Polyureanın başarısı büyük ölçüde yüzey hazırlığına bağlıdır. Eski bitümlü membranın sökülmesi, taşlama veya kumlama, çatlak ve segregasyon tamiri, gider ve eğim düzeltmeleri; toplam maliyetin önemli bir kısmını oluşturabilir. Bu kalemleri içermeyen teklif, iş sırasında ek maliyet çıkarır ya da hazırlığı atlar.
2. Kalınlık
Malzeme tüketimi kalınlıkla doğru orantılıdır. 2 mm ile 3 mm arasındaki fark yaklaşık %50 daha fazla malzeme demektir. Teklifte kalınlığın "ortalama" değil "en az" olarak yazılması ve m² başına kg tüketiminin belirtilmesi güvencedir.
3. Polyurea tipi
Saf polyurea, hibrit ürünlere göre daha pahalıdır. Teklifte ürünün adı ve tipi açıkça yazmalıdır.
4. Astar
Beton nemine ve yüzey tipine göre epoksi, poliüretan veya nem toleranslı astarlar kullanılır. Astarsız uygulama yapışma kaybına yol açar.
5. Son kat ve bitiş
Alifatik UV son kat, kaymaz agrega, renkli havuz son katı veya otopark aşınma tabakası ayrı kalemlerdir.
6. Metraj, detaylar ve erişim
Küçük işlerde reaktör kurulumu ve nakliye gibi sabit giderler m² fiyatını yükseltir. Parapet, gider, baca ve dönüş detayları metraja eklenir. Yükseklik, hortum mesafesi ve iskele ihtiyacı maliyeti etkiler.
Ucuz teklifte sık görülen eksikler
- Yüzey hazırlığının "temizlik" olarak geçiştirilmesi
- Astarın atlanması veya yanlış astar kullanılması
- Kalınlığın düşük tutulması (1 mm ve altı)
- Hibrit ürünün saf polyurea olarak sunulması
- Güneş alan yüzeyde UV son katın atlanması
- Parapet ve gider detaylarının metraja dahil edilmemesi
Teklif karşılaştırma kontrol listesi
- Ürün adı, üreticisi ve teknik föyü verildi mi?
- Ürün saf polyurea mı, hibrit mi?
- Hedef kalınlık (mm) ve m² başına tüketim (kg) yazılı mı?
- Yüzey hazırlığı hangi işlemleri kapsıyor?
- Astarın türü belirtilmiş mi?
- Son kat ve kaymaz bitiş dahil mi?
- Metraj nasıl hesaplandı; dönüşler dahil mi?
- Su testi ve garanti koşulları yazılı mı?
Polyurea pahalı mı?
İlk yatırım maliyeti bitümlü membran gibi geleneksel sistemlerden genellikle daha yüksektir. Ancak söküm gerektirmeden detaylı uygulama, hızlı devreye alma, uzun ömür ve düşük bakım ihtiyacı birlikte değerlendirildiğinde; özellikle havuz, otopark, depo ve onarımı zor yüzeylerde toplam maliyet açısından avantajlı olabilir.
Sık sorulan sorular
Telefonda polyurea fiyatı alabilir miyim?
Metraj ve yüzey tipine göre kaba bir aralık verilebilir. Ancak yüzey hazırlığı, nem durumu ve detaylar keşifte netleşmeden verilen fiyat bağlayıcı olmaz.
Polyurea mı bitümlü membran mı daha ekonomik?
İlk maliyette bitümlü membran genellikle daha ekonomiktir. Polyurea ise derzsiz yapısı, uzun ömrü ve düşük bakım ihtiyacıyla uzun vadede avantaj sağlayabilir. Karar yüzeyin kullanımına ve beklenen ömre göre verilmelidir.
İlgili uygulamalar
- Teras Su YalıtımıBeton teras ve düz çatılarda bindirmesiz, saniyeler içinde kürlenen polyurea membran.
- Çatı Su YalıtımıMetal, sandviç panel, beton ve eğimli çatılarda vida, ek ve bindirme noktalarını kapatan tek parça membran.
- Havuz Su YalıtımıVilla, otel ve olimpik havuzlarda klora dayanıklı, derzsiz ve kayıpsız polyurea kaplama.